한티스푼

👉2023년 서울 강서구 제일 싼 아파트가 궁금하다면? 클릭 보셨을진 모르겠지만 한티스푼 블로그에서 전용면적에 관해 다룬 글이 있습니다. 주택 면적에 관한 글이었는데요, 전용면적은 주거 또는 실사용 면적으로 입주자가 가장 민감하게 생각하기에 생활하다 보면 피부로 실감할 수 있는 면적이기도 합니다. 꼭 알아야 하는 전용, 공급, 공용, 계약면적 입주자모집공고나 부동산 계약서, 부동산 포털 사이트 등에서 자주 볼 수 있는 용어인 전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적 이런 면적들은 각각의 기준을 두고 면적 산정이 이루어 진다. 이 1tspoon.tistory.com 전용면적은 노후된 주택과 신축 주택간 같은 면적이라도 실제 거주공간이 다르다는 것을 알고 계셨나요? 이게 무슨 말인가 하면 과거 법이 개정되기..

입주자 모집공고 개요 구분 내용 비고 모집공고일 2022-9-27 공급위치 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일원 M/H 위 충북 음성군 맹동면 두성리 1506 규모 아파트 지하 3층 ~ 지상 27층, 16개동, 총 1,505세대 및 부대복리시설 특별공급 742세대 [ 일반(기관추천) : 137세대, 다자녀가구 : 150세대, 신혼부부 : 273세대, 생애최초 : 137세대, 노부모부양자 : 45세대 포함) ] 입주예정 2025-11 시행사 (주)라온도시개발 신탁사 (주)하나자산신탁 시공사 지에스건설(주) 중도금 대출 중도금 대출 무이자 건축감리 5,331,134,600 (주)경호엔지니어링 전기감리 932,938,800 (주)토문엔지니어링 소방, 통신감리 968,000,000 (주)수양엔지니어..

입주자 모집공고 개요 구분 내용 비고 모집공고일 2022-9-23 공급위치 경남 거창군 거창읍 대평리 1021-4일원 M/H 위 경남 거창군 거창읍 대평리 946 규모 아파트 지하 1층, 지상 14~20층 4개동 총 76세대 중 일반분양 49세대 [특별공급 27세대(일반[기관추천] 4세대, 다자녀가구 8세대, 신혼부부 8세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 4세대 포함)] 및 부대복리시설 입주예정 2024-5 시행사 ES산업개발 신탁사 시공사 ES종합건설, ES산업개발 중도금 대출 중도금 대출 무이자 건축감리 264,000,000 건축사무소성일 전기감리 9,900,000 (주)아성엔지니어링 소방, 통신감리 35,200,000 (주)미드엔지니어링건축사사무소 분양보증 28,780,694,600 면적 및 공급세..

한국은행 기준금리 0.5%, 과거 낮았던 금융 이자가 현재는 3%를 넘어설 전망입니다. 심지어 뉴스나 SNS, 유튜브에서는 미국 기준금리가 더 오를 것으로 바라보고 있습니다. 경제시장이 상황, 분위기에 따라 변하듯 투자상품 또한 지속적으로 변화가 있었는데요. 그중 2010년대부터 오피스텔이라는 부동산 투자가 크게 관심받기 시작했습니다. 바로 금융기관 이자보다 투자 수익률이 높다는 것과 부동산 투자상품 중 비교적 소규모 자금으로 투자할 수 있다는 특장점으로 투자의 접근성이 낮아 많은 사람들에게 관심을 받았던 것인데요 하지만 모든 투자가 그렇듯 장점이 많아 보이지만 잘못하면 큰 리스크로 인해 투자 실패까지 이어질 수 있는 상황이 많이 있습니다. 이러한 리스크를 줄이고 올바른 오피스텔 투자를 하기 위해 몇 가..

정리표 이번에 알아볼 것은 국민이라면 누구나 납부할 의무가 있는 세금과 밀접한 연관성을 갖고 있어요. 부동산 세금의 연관된 요소들이 많이 있지만 그중 세금의 기준이 되는 시가 표준액, 공시지가, 기준 시가 등을 알아보려고 합니다. 용어마다 개념과 기준 가액이 달라서 확실히 구분하여 알아야 해요. 각각의 시가와 지가의 차이점을 알아본 후 해당링크를 통해 열람 및 조회방법까지 알아보세요! 클릭👉 시가표준액, 기준시가, 공시지가 및 실거래가 등 조회방법 표준지공시지가 나라에 있는 수많은 필지를 모두 평가하고 조사해 공시지가를 산정하는 것은 번거롭고 힘든 일이에요 그렇기 때문에 대표적인 50만 필지를 표준으로 하여 감정평가를 통해 결정 후 공시합니다. 매년 1월 1일 토지 가격을 산정하는데 이것이 표준지공시지가..

각종 시가와 지가 그리고 실거래가에 대해서 알아보고 싶을 때, 조회할 수 있는 방법을 알아봐요. 부동사 세금과 밀접한 관계가 있는 시가, 지가 등 세금 부과 또는 납부 시기가 다가오면 궁금해지기 마련이죠 간단하면서도 자세하게 아래에 설명을 해드리겠습니다. 차근차근 따라서 각자 궁금했던 시가표준액, 기준시가, 공시지가, 실거래가를 조회해 보세요! 조회 방법을 알아보기전 시가표준액, 기준시가, 공시지가, 실거래가에 대해 잘 모르신다면 바로가기를 클릭하시기바랍니다. 클릭👉 시가표준액, 기준시가, 공시지가, 실거래가 알아보기 표준공시지가 열람방법 국토교통부 홈페이지 : www.molit.go.kr 1.홈페이지 접속 후 상단에 표준지공시지가 검색 또는 하단에 공시가격 알리미 클릭 2.확인하고자 하는 지역 선택 후..

부동산 개발, 건축시 중요하게 작용하는 용적률과 연면적, 건폐율을 알아보자 부동산은 우리 주변에 늘 함께하고 있다. 우리가 생활하는 집, 거리를 걷다 보면 바로 눈앞에 보이는 건축물은 생활함에 있어 안락한 보금자리가 되기도 하며 편의를 제공하는 시설이 되기도 한다. 그렇다면 우리가 흔히 마주하게 되는 주택, 건축물은 왜 각각 높이와 그 크기가 다를까? 부동산을 개발하고 건축할 때 영향력 있는 용적률과 건폐율 때문이다. 이러한 용적률과 건폐율은 도시계획에 따라 천차만별 달라진다. 연면적 연면적이란 건축물 각 층의 바닥면적을 합한 면적을 연면적이라고 한다. 지상 연면적과 지하 연면적으로 나누어 표기하기도 함. 용적률은 연면적에 따라 그 비율이 정해진다. 대지면적 흔히 알다시피 대지면적은 대지의 면적이다. 하..

입주자모집공고나 부동산 계약서, 부동산 포털 사이트 등에서 자주 볼 수 있는 용어인 전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적 이런 면적들은 각각의 기준을 두고 면적 산정이 이루어 진다. 이렇듯 부동산에서 자주 등장하는 면적의 기준을 알아 둬야하는 이유는 면적을 기준으로 분양가 또는 매매가나 실제 사용하는 면적이 부동산 종류마다 달라지기 때문이다. 전용면적 👆클릭!! 안목치수와 중심선치수 전용면적 더 알아보기 전용면적은 쉽게 말해 거주자가 점유하는 면적을 말하는데 공동주택에서는 거실, 침실, 주방, 욕실 등 포함한 면적이다. 단, 발코니 면적은 전용면적에서 제외되고 흔히말하는 서비스면적에 속한다. 전용면적 규모에 따라 "국민주택규모"가 정해지게 됩니다. 대부분의 부동산 관련 용어는 법적인 근거가 있다 전용..

입주자 모집공고 개요 구분 내용 비고 모집공고일 2022-9-23 공급위치 경상남도 사천시 용현면 선진리 1116,1117번지 M/H 위치 규모 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 29층 9개동, 총 1,047세대 및 부대복리시설 [기관추천 특별공급 103세대, 다자녀가구 특별공급 103세대, 신혼부부 특별공급 207세대, 노부모부양 특별공급 30세대, 생애최초 특별공급 103세대 포함] 입주예정 2025-6 시행사 (주)더디벨로퍼 신탁사 한국투자부동산신탁(주) 시공사 디엘건설(주) 중도금 대출 중도금 이자 후불제 건축감리 3,299,450,000 (주)케이디엔지니어링건축사사무소 전기감리 738,129,031 (주)성진티이씨 소방, 통신감리 484,000,000 (주)덕원기술단 구조감리 154,000,0..

입주자 모집공고 개요 구분 내용 (원) 비고 모집공고일 2022-9-23 공급위치 대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원 규모 아파트 지하 4층, 지상 최고 49층, 7개동 총 1,300세대 중 일반분양 117세대 및 부대복리시설 [특별공급 58세대(일반(기관추천)특별공급 11세대, 다자녀가구특별공급 11세대, 신혼부부특별공급 22세대, 노부모부양특별공급 3세대, 생애최초특별공급 11세대) 포함] 입주예정 2025-8 시행사(사업주체) 내당지역주택조합 신탁사 하나자산신탁 시공사 지에스전설(주) 중도금 대출 중도금 이자 후불제 건축감리 5,160,749,000 (주)경호엔지니어링&엄앤드이 전기감리 1,131,276,420 (주)신우전기엔지니어링 소방, 통신감리 858,000,000 한국안전기술(주) 분..